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ARGOMENTO: AFFITTO E ASD

AFFITTO E ASD 8 Anni 9 Mesi fa #488

  • temugin
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Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e forse la discussione che propongo è già aperta in qualche altro post.
Sono segretario di un' asd che si occupa di arti marziali cinesi, dopo anni di utilizzo di strutture comunali, dopo l'ennesimo annuncio di rincari delle tariffe orarie con il direttivo abbiamo deciso di cercare una sede operativa completamente indipendente e autonoma dalle strutture pubbliche.
Qui si apre il problema...
stiamo lottando con tante e diverse interpretazioni che ci vengono date da Comune, agenti immobiliari, geometra e impiegati vari....

La domanda che pongo a voi è la seguente:

COSA POSSIAMO PRENDERE IN AFFITTO CON REGOLARE CONTRATTO SENZA RISCHIARE MULTE O PEGGIO?
UFFICI?
MAGAZZINI?
LABORATORI?
QUALSIASI COSA?
SIAMO COSTANTEMENTE SBALLOTTATI TRA I PARERI DISCORDANTI DI QUESTI ADDETTI AI LAVORI E OLTRE AL PIANO D'IGIENE DI ZONA CHE DETTA ALCUNE PRESCRIZIONI DI CARATTERE TECNICO, NON RIESCO A TROVARE NESSUN RIFERIMENTO NORMATIVO CHE POSSA CHIARIRE I NOSTRI DUBBI.
Qualcuno di voi è già passato nella situazione nella quale ci troviamo noi? Sapreste indirizzarci e indicarci le leggi che ordinano questi aspetti?
Vi ringrazio in anticipo
Saluti
Luca
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AFFITTO E ASD 8 Anni 9 Mesi fa #506

  • nicola
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A mio parere un'associazione sportiva dilettantistica può svolgere la sua attività in qualsiasi locale, basta che non sia ad uso abitativo. Fondamentale però è ottenere la certificazione igienico sanitaria da parte dell'Asl competente. Vi consiglio quindi di rivolgervi all'asl, per un parere certo.
Riguardo il contratto di locazione, lo schema che dovete usare è quello del contratto di locazione commerciale, non abitativa.
avv. Nicola Ferrante
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AFFITTO E ASD 8 Anni 2 Settimane fa #784

salve mi inserisco per chiedere:
quindi avendo una asd non è possibile usare come sede per stage, corsi etc una casa presa in affitto poichè è una unità abitativa? è necessario che sia per forza un locale ad uso commerciale? tipo un capannone etc? e in tal caso quali requisiti minimi deve avere? il bagno, le uscite di sicurezza sistema anticincendio etc?
grazie
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